Biens de caractère
Bourgogne et Méditerranée
Une approche éditoriale, stratégique et humaine.
Chaque propriété raconte une histoire.
Je ne me contente pas de la mettre en vente.
Je la représente.
Représenter un bien, c’est d’abord en comprendre la singularité : son architecture, son environnement, ses équilibres, son histoire.
C’est ensuite :
• définir un positionnement précis sur son marché
• argumenter un prix cohérent et défendable
• produire des visuels exigeants, pensés comme un contenu éditorial
• sélectionner des acquéreurs réellement qualifiés
• structurer et sécuriser chaque étape jusqu’à l’acte authentique
Je choisis d’accompagner un nombre restreint de propriétés.
Parce qu’un bien de caractère mérite du temps, de la méthode et une stratégie claire.
Je ne cherche pas le volume.
Je défends la valeur de chaque propriété que l’on me confie.
Une autre manière de représenter un bien
Parlons de votre projet immobilier
Précision. Image. Stratégie.
Une vente réussie ne repose ni sur l’urgence, ni sur l’improvisation.
Elle repose sur une construction.
1. Un positionnement juste
Chaque bien possède une valeur réelle, distincte de sa valeur espérée.
Mon travail consiste à analyser le marché local, la dynamique territoriale et la qualité intrinsèque du bien pour définir un prix cohérent, crédible et défendable.
2. Une mise en valeur architecturale
Je ne me contente pas de photographier un espace. Je lui donne un cadre.
Lumière, perspectives, matières, circulation : chaque élément participe à une narration claire et structurée, destinée à révéler le caractère du lieu et faciliter la projection.
3. Une stratégie de diffusion ciblée
Acheteurs urbains, résidences secondaires, profils patrimoniaux ou internationaux : la diffusion est pensée pour toucher les bons profils, au bon moment, avec le bon discours.
Chaque étape vise un objectif simple :
préserver la valeur du bien et maîtriser le processus de vente.
À propos
Je suis Damien Piquet-Gauthier,
Mandataire immobilier indépendant, spécialisé dans la vente de biens de caractère.
J’ai choisi d’exercer avec le réseau national Expertimo, qui me fournit un cadre juridique solide et des outils performants, tout en préservant mon entière indépendance dans la représentation des propriétés que vous me confiez.
Mon parcours en marketing stratégique et en art contemporain nourrit une approche différente du métier : plus analytique, plus visuelle, plus structurée.
Ancien entrepreneur dans le domaine des technologies innovantes, j’ai développé une culture de l’exigence, de la négociation et de la structuration financière que j’applique aujourd’hui à l’immobilier.
Cette culture entrepreneuriale me permet d’accompagner des propriétaires exigeants, dirigeants ou investisseurs, avec une lecture précise des enjeux patrimoniaux, financiers et stratégiques liés à la mise en vente.
J’interviens principalement en Bourgogne du Sud, autour de Cluny, ainsi que sur le littoral méditerranéen, notamment à Sète et Montpellier.
Mon engagement :
• Clarté
• Rigueur
• Discrétion
• Disponibilité réelle
A
À l'affiche
2 jours ago
5 jours ago
1 semaine ago
V
Vendre avec méthode
Une vente ne s’improvise pas.
Elle se construit.
Avant toute mise en marché, un travail préparatoire rigoureux est indispensable :
– analyse précise du positionnement
– étude comparative approfondie
– définition d’une stratégie de présentation cohérente
– sécurisation technique et réglementaire du dossier
Diagnostics, conformité, autorisations, servitudes :
chaque point est vérifié en amont afin de sécuriser pleinement la transaction.
L’objectif est clair :
vendre au bon prix, dans un délai maîtrisé, à un acquéreur réellement engagé.
La performance d’une vente repose autant sur sa préparation que sur sa visibilité.
Excellent suivi du dossier
Damien a sur mettre en oeuvre les moyens permettant la vente de mon bien. Il m'a accompagné jusqu'à la réitération et a su faire preuve de réactivité, de justesse et d'efficacité sans omettre l'humain.
Un agent très attentif, empathique, sérieux et consciencieux.
Cela a été un vrai plaisir de mener à bien mon projet de vente avec M. Piquet-Gauthier. Il a mis tout en oeuvre pour vendre mon bien dans une période difficile. Très courtois et sympathique, il a trouvé des réponses à des questions qui n'étaient pas évidentes. Je l'ai déjà recommandé à d'autres personnes en Saône et Loire.
Pas seulement un agent immobilier, un ami !
Damien Piquet-Gauthier nous a accompagnés de manière remarquable tout au long de la vente de notre maison. Nous avons beaucoup apprécié son professionnalisme et surtout son caractère sympathique et plein d'humour. Nous l'avons recommandé à des connaissances après la vente et elles aussi ont été très satisfaites de son accompagnement. Damien n'est pas seulement un agent immobilier, c'est presque un ami que nous avons pris en affection. Nous sommes très heureux de l'avoir rencontré.
Il est fantastique!
Damien est très pro et il va surtout bien au-delà ! Il est à l'écoute, compréhensif, juste, intelligent, et de très bon conseil. Il nous a rendu de précieux services et en plus il est sympa. Nous le recommandons à 200%
Difficile de faire mieux que M. Piquet-Gauthier.
Je ne suis pas quelqu’un qui fait confiance aux agences immobilières.
Damien Piquet-Gauthier m’a démontré qu’un mandataire, s’il est pro, peut mener les affaires à leurs termes.
Il a réussi à vendre mon commerce alors que l’acquéreur était une personne aigrie et fermée, qui a saisi tous les angles possibles pour éviter de payer.
Diplomatie, calme, rigueur et une excellente écoute active lui ont permis de clôturer ce dossier favorablement.
Aujourd’hui, je vais lui confier la vente de ma maison, les yeux fermés.
Je ne le remercierai jamais assez.
Chaque fois un peu plus de service donné.
Mr Piquet-Gauthier était l'agent des vendeurs. Mais il nous a donné plein d'assistance et quand des situations inattendues se sont avérées il a sauvé la vente du bien deux fois.
Quelle est la vraie valeur de votre bien aujourd’hui ?
Vous envisagez une vente ou souhaitez simplement clarifier votre positionnement ?
Je vous propose une estimation argumentée, fondée sur une lecture fine du marché local et des enjeux patrimoniaux propres à votre propriété.
- Appel gratuit (+33) 6 31 50 74 20
- damien@dpg-immobilier.com
Mandataire
Régions
- Bourgogne (4)
- Provence-Alpes-Côte d'Azur (1)
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