Demeure bourgeoise du début XIXᵉ siècle avec parc arboré et rivière – La Roche-Vineuse

Lorsque l'on dirige une entreprise, il devient difficile de trouver un lieu où l'on décroche réellement. Un lieu qui permette à la fois de recevoir sa famille, de travailler quelques jours au calme ou simplement de retrouver un rythme plus apaisé.

À quelques minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1 h 35 et Lyon en moins d'une heure, cette demeure bourgeoise édifiée en 1821 offre précisément cette possibilité. Celle de quitter l'agitation sans renoncer à l'accessibilité, et de retrouver un cadre de vie où l'espace, la nature et le patrimoine reprennent leur place.

Développant 445 m² habitables répartis sur 24 pièces, la maison conserve l'essentiel de son caractère d'origine. Parquets en chêne, sols en terrazzo et mosaïques de ciment, sept cheminées en marbre, bibliothèque réalisée sur mesure, escalier d'époque, balcon filant et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble cohérent, entretenu avec soin, où chaque élément participe à l'identité des lieux.

L'organisation actuelle constitue l'un de ses principaux atouts. Les deux parties de la demeure, aujourd'hui réunies, peuvent fonctionner ensemble ou retrouver une autonomie complète. Cette configuration permet aussi bien d'accueillir une famille sur plusieurs générations que de recevoir des amis dans d'excellentes conditions, d'installer un véritable espace de travail ou d'envisager une activité d'accueil haut de gamme sans remettre en cause l'intimité de la résidence principale.

Les greniers, offrant près de 150 m² supplémentaires, ouvrent également des perspectives d'évolution pour accompagner les projets futurs, qu'il s'agisse d'agrandir les espaces de vie ou de développer de nouveaux usages.

À l'extérieur, le parc paysager clos de plus de 3 000 m², au cœur d'un terrain de 4 400 m², prolonge naturellement cette sensation d'espace. Bordé par une rivière poissonneuse où il est possible de pêcher la truite, il accueille une remarquable diversité d'arbres, dont plusieurs fruitiers et quelques sujets centenaires qui donnent au jardin toute sa maturité.

Les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement des saisons : piscine chauffée de 5 × 12 mètres, pavillon d'été avec bar et barbecue, pergola bioclimatique agrémentée d'une fontaine, potager, serre et différents espaces propices aussi bien aux grandes réunions familiales qu'aux moments de calme.

Au-delà de ses qualités architecturales, cette propriété répond à des attentes devenues rares : disposer d'un lieu où l'on peut ralentir, recevoir sans contrainte, travailler dans un environnement inspirant et construire, au fil des années, un patrimoine familial destiné à être transmis.

Mon avis

Toutes les grandes maisons ne deviennent pas des lieux de vie. Certaines restent de belles propriétés. D'autres accompagnent durablement une famille, une nouvelle organisation professionnelle ou une nouvelle manière d'habiter. À mes yeux, cette demeure appartient clairement à cette seconde catégorie.

Cette propriété correspond-elle à votre projet de vie ?

L'achat d'une demeure de cette nature dépasse largement le choix d'une résidence. Il s'agit de trouver un lieu capable d'accompagner votre mode de vie aujourd'hui, tout en répondant à vos projets pour les années à venir.

Si vous recherchez une propriété où recevoir votre famille, travailler ponctuellement dans un environnement apaisé ou constituer un patrimoine à transmettre, je serai heureux de vous la faire découvrir et de répondre, en toute transparence, à vos questions.

Chaque visite est organisée individuellement afin que vous puissiez prendre le temps d'apprécier les lieux, leur histoire et leur potentiel.