Maison de caractère rénovée avec élégance – 1h20 de Paris

Parfois, certains choix deviennent moins négociables, plus évidents.

Le besoin de silence.
L’envie de ralentir.
Le désir de retrouver un lieu capable d’accueillir autre chose que des week-ends trop courts et des vies saturées d’écrans, de déplacements et de sollicitations permanentes.

À seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot-Montchanin reliant Paris en 1h20, cette propriété de caractère située au cœur de la Bourgogne du Sud offre précisément cela : un lieu d’ancrage rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une résidence secondaire classique.

Une rénovation exigeante, une atmosphère juste

Derrière sa façade bourguignonne sobre et élégante, la maison développe environ 320 m² habitables dans un état remarquable.

Les rénovations ont été menées avec une exigence peu commune, dans le respect de l’architecture ancienne et avec une attention permanente portée à la qualité des matériaux, à la lumière et au confort quotidien.

La toiture a été entièrement reprise sur trois pans, avec l’isolation des combles

Dès les premiers instants, la sensation est particulière.
La maison respire.

La lumière circule naturellement sur plusieurs orientations et accompagne les volumes du matin jusqu’au soir.

Les poutres anciennes, les enduits à la chaux, les hauteurs sous plafond et les perspectives intérieures composent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément apaisante.

Un espace de vie central pensé pour vivre et recevoir

Le cœur de la propriété s’organise autour d’une vaste cuisine-salle à manger lumineuse, ouverte sur un salon de réception à demi-niveaux structuré autour d’une cheminée à insert traversante.
Un espace pensé pour recevoir, travailler ponctuellement à distance, partager de longues soirées d’hiver ou simplement retrouver une temporalité plus calme.

Ici, rien n’a été laissé au hasard.
Les peintures ont été intégralement reprises.
Les chambres accueillent de beaux parquets en chêne.
La maison bénéficie également d’un chauffage au sol dans la cuisine ainsi que d’une aspiration centralisée dans toutes les pièces.

L’ensemble de la propriété présente un niveau d’entretien et de finition rarement rencontré sur le marché actuel des maisons de caractère.

Des volumes utiles et des possibilités d’usage multiples

La maison repose au-dessus de vastes caves particulièrement saines, dont une cave à vin remarquable, véritable atout pour les amateurs éclairés et les passionnés des grands terroirs bourguignons.

Une partie indépendante d’environ 50 m², autrefois utilisée comme bureaux puis aujourd’hui en atelier de peinture, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant intégrée au bâtiment principal.
Studio indépendant haut de gamme, espace professionnel, atelier créatif, salle de sport privée ou hébergement complémentaire : les usages possibles sont nombreux sans nécessiter de transformation lourde.

Un environnement naturel structuré et rare

La propriété s’ouvre sur une première parcelle d’environ 1 000 m² accueillant la maison et sa cour.
Face à celle-ci, de l’autre côté de la route, sans altérer la sensation générale de calme, se déploient environ deux hectares supplémentaires composés de prés, d’un verger et de bois privés.

Cet équilibre entre habitat et nature crée une sensation devenue rare : celle de pouvoir profiter d’un environnement vivant, ouvert et profondément ressourçant sans isolement excessif.

Chevaux, potager, contemplation, longues tablées d’été sous les arbres, promenades en forêt ou simple besoin d’espace : chacun projette ici sa propre manière d’habiter le lieu.

Des prestations complètes et cohérentes

La propriété dispose également :

• d’un vaste garage installé dans les anciennes étables,
• d’une seconde cave de rangement,
• d’un puits en eau.

Un bien pour une clientèle exigeante

Accessible rapidement depuis Paris, Lyon ou la Suisse romande, cette propriété s’adresse à des acquéreurs exigeants recherchant un lieu cohérent, prêt à vivre, capable d’accueillir aussi bien une résidence secondaire structurante qu’un véritable projet de vie familial et patrimonial.

Certaines maisons séduisent immédiatement.
D’autres s’installent plus profondément.

Et deviennent, avec le temps, des lieux dont on ne se lasse jamais.

Visite privée sur rendez-vous.